近日中國房地產(chǎn)報梳理了50多家上市房企在2023年上半年公布的財務報表，總結出了企業(yè)在經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額、母公司利潤、期末現(xiàn)金流、凈現(xiàn)比等多個榜單，其中在經(jīng)營現(xiàn)金流凈額排行榜單中，華發(fā)股份以333億元的現(xiàn)金流凈額排在首位，其次濱江集團和越秀地產(chǎn)分別以275.9億元和184.6億元的現(xiàn)金流凈額排在榜單第二位和第三位，經(jīng)營現(xiàn)金流凈額榜單中上榜的24家企業(yè)，累計現(xiàn)金流達1071.13億元，同比去年上漲了149.65%;

　　在籌資現(xiàn)金凈額排行榜中華發(fā)股份、越秀地產(chǎn)和華僑城A分別位列榜單的第一到第三位，其中排在第一的華發(fā)股份投資產(chǎn)生現(xiàn)金流額度達96.26億元;根據(jù)母公司凈利潤榜單來看，其中華潤置地以營利137.4億元排在榜單首位，中國海外發(fā)展和保利發(fā)展分別以134.9億元和122.2億元的營利位列第二位和第三位;整份榜單上榜的55家房地產(chǎn)企業(yè)，其中33家在2023年上半年營利，其中有26家的企業(yè)凈利潤同比去年同期有所上漲。

　　在期末現(xiàn)金榜中，其中保利發(fā)展以1476億元排在首位，華潤置地和萬科A分列榜單第二位和第三位，現(xiàn)金分別達1279億元和1197億元，這也是整份上榜了26家企業(yè)的榜單中唯三破千億的企業(yè);以及在凈現(xiàn)比榜單中，排在榜單首位的是凈現(xiàn)比達161.76的北辰實業(yè)，排在第二位和第三位的分別是，凈現(xiàn)比達120.55的大悅城和凈現(xiàn)比達17.29的華發(fā)股份。

2023年上半年上市房企“造血”能力排行榜

中國房地產(chǎn)報2023年上半年上市房企籌資現(xiàn)金凈額排行
單位：(億元)
排名 企業(yè)簡稱 2023年上半年
  投資產(chǎn)生
  現(xiàn)金流凈額		 2022年上半年
投資產(chǎn)生
現(xiàn)金流凈額		 籌資現(xiàn)金流
增減
1 華發(fā)股份 96.26 51.34 44.92
2 越秀地產(chǎn) 32.96 9.195 23.765
3 華僑城A 17.93 -101.1 119.03
4 京投發(fā)展 3.832 33.02 -29.188
5 北辰實業(yè) 3.529 -37.06 40.589
6 大名城 0.2657 -18.59 18.8557
7 臥龍地產(chǎn) 0.0695 -1.501 1.5705
8 富力地產(chǎn) -2.259 -15.27 13.011
9 ST世茂 -5.187 -56.11 50.923
10 中國國貿(mào) -7.396 -11.49 4.094
11 新湖中寶 -7.607 -48.74 41.133
12 金科股份 -15.01 -154.3 139.29
13 榮盛發(fā)展 -16.45 -105.7 89.25
14 ST陽光城 -23.3 -24.68 1.38
15 合景富泰 -29.77 -71.06 41.29
16 榮安地產(chǎn) -46.04 -65.45 19.41
17 中國金茂 -67.28 18.88 -86.16
18 濱江集團 -78.44 114.7 -193.14
19 新城控股 -92.38 -197.6 105.22
20 金地集團 -115.7 -52.76 -62.94
21 綠地控股 -118.4 -264.3 145.9
22 大悅城 -149.8 12.94 -162.74
23 萬科A -164.4 -67.38 -97.02
24 保利發(fā)展 -372.3 100.9 -473.2
中國房地產(chǎn)報2023年上半年上市房企經(jīng)營現(xiàn)金流凈額排行
單位：億元)
排名 企業(yè)簡稱 2023年上半年
經(jīng)營產(chǎn)生
現(xiàn)金流凈額		 2022年上半年
   經(jīng)營產(chǎn)生
  現(xiàn)金流凈額		 經(jīng)營現(xiàn)金流
凈額增減
  華發(fā)股份 333 132.1 200.9
2 濱江集團 275.9 4.809 271.1
3 越秀地產(chǎn) 184.6 43.21 141.4
4 新城控股 74.34 115 -40.7
5 保利發(fā)展 71.46 -224.6 296.1
6 大悅城 61.18 -3.602 64.8
7 中國金茂 25.71 -34.02 59.7
8 榮安地產(chǎn) 18.85 63.02 -44.2
9 萬科A 18.64 82.88 -64.2
10 北辰實業(yè) 15.48 18.86 -3.4
11 ST陽光城 12.76 -6.992 19.8
12 大名城 12.43 1.161 11.3
13 中國國貿(mào) 9.93 9.073 0.9
14 合景富泰 6.46 38.07 -31.6
15 綠地控股 3.12 130.7 -127.6
16 ST世茂 2.71 25.27 -22.6
17 金地集團 2.14 61.3 -59.2
18 華僑城A 0.91 -62.02 62.9
19 富力地產(chǎn) -2.22 -31.1 28.9
20 金科股份 -4.43 87.3 -91.7
21 榮盛發(fā)展 -4.84 40 -44.8
22 臥龍地產(chǎn) -5.51 -7.628 2.1
23 京投發(fā)展 -16.31 -58.49 42.2
24 新湖中寶 -25.17 4.752 -29.9
中國房地產(chǎn)報2023年上半年上市房企凈現(xiàn)比排行榜
排名 企業(yè)簡稱 2023年上半年
歸屬母公司
凈利潤  (億元)		 2023年上半年
  經(jīng)營產(chǎn)生
現(xiàn)金流凈額  (億元)		 凈現(xiàn)比
1 北辰實業(yè) 0.1 15.48 161.76
2 大悅城 0.51 61.18 120.55
3 華發(fā)股份 19.26 333 17.29
4 濱江集團 16.37 275.9 16.85
5 越秀地產(chǎn) 21.77 184.6 8.48
6 中國金茂 4.33 25.71 5.94
7 大名城 2.84 12.43 4.38
8 新城控股 22.79 74.34 3.26
9 榮安地產(chǎn) 8.52 18.85 2.21
10 中國國貿(mào) 6.54 9.93 1.52
11 保利發(fā)展 122.2 71.46 0.58
12 金科股份 -19.4 -4.43 0.23
13 萬科A 98.7 18.64 0.19
14 金地集團 15.32 2.14 0.14
15 綠地控股 26.1 3.12 0.12
16 富力地產(chǎn) -51.09 -2.22 0.04
17 合景富泰 -98.89 6.46 -0.07
18 華僑城A -13.06 0.91 -0.07
19 ST陽光城 -18.56 12.76 -0.69
20 ST世茂 -1.9 2.71 -1.43
21 新湖中寶 16.13 -25.17 -1.56
22 臥龍地產(chǎn) 2.01 -5.51 -2.75
23 榮盛發(fā)展 1.08 -4.84 -4.47
24 京投發(fā)展 1.74 -16.31 -9.36
中國房地產(chǎn)報2023年上半年上市房企投資現(xiàn)金流榜
單位：(億元)
排名 企業(yè)簡稱 2023年上平年
  投資產(chǎn)生
現(xiàn)金流凈額		 2022年上半年
  投資產(chǎn)生
現(xiàn)金流凈額		 投資現(xiàn)金
流增減
1 金地集團 24.23 -20.05 44.28
2 保利發(fā)展 21.73 -22.96 44.69
3 綠地控股 15.84 -10.26 26.1
4 新城控股 5.65 1.128 4.522
5 華僑城A 4.361 -11.4 15.761
6 新湖中寶 3.652 -8.026 11.678
7 京投發(fā)展 2.289 5.322 -3.033
8 大悅城 1.575 -0.5829 2.1579
9 榮安地產(chǎn) 1.243 3.516 -2.273
10 ST世茂 1.225 0.2798 0.9452
11 中國金茂 0.9555 33.25 -32.2945
12 ST陽光城 0.7813 -6.022 6.8033
13 北辰實業(yè) 0.6745 -1.552 2.2265
14 大名城 0.663 -0.1408 0.8038
15 富力地產(chǎn) 0.3429 3.743 -3.4001
16 金科股份 0.1731 -10.1 10.2731
17 榮盛發(fā)展 -0.0689 22.8 -22.8689
18 中國國貿(mào) -0.2873 -0.3024 0.0151
19 臥龍地產(chǎn) -0.3466 -1.221 0.8744
20 萬科A -2.934 -48.53 45.596
21 合景富泰 -4.428 6.788 -11.216
22 越秀地產(chǎn) -61.99 -60.23 -1.76
23 濱江集團 -144.5 -133.4 -11.1
24 華發(fā)股份 -417.7 -164.8 -252.9
中國房地產(chǎn)報2023年上半年上市房企歸屬母公司凈利潤榜
單位：(億元)
排名 企業(yè)簡稱 2023年上半年
歸屬母公司凈利潤
1 華潤置地 137.4
2 中國海外發(fā)展 134.9
3 保利發(fā)展 122.2
4 萬科A 98.7
5 龍湖集團 80.58
6 合生創(chuàng)展 35.98
7 綠地控股 26.1
8 綠城中國 25.45
9 新城控股 22.79
10 越秀地產(chǎn) 21.77
11 華發(fā)股份 19.26
12 濱江集團 16.37
13 新湖中寶 16.13
14 嘉里建設 16.03
15 金地集團 15.32
16 建發(fā)國際集團 12.84
17 榮安地產(chǎn) 8.52
18 美的置業(yè) 7.82
19 中國國貿(mào) 6.54
20 瑞安房地產(chǎn) 6.18
21 金輝控股 5.23
22 中國金茂 4.33
23 明發(fā)集團 3.44
24 大名城 2.84
25 臥龍地產(chǎn) 2.01
26 京投發(fā)展 1.74
27 榮盛發(fā)展 1.08
28 五礦地產(chǎn) 1.03
29 寶龍地產(chǎn) 0.94
30 招商局置地 0.84
31 大悅城 0.51
32 中梁控股 0.19
33 北辰實業(yè) 0.1
34 億達中國 -0.36
35 ST世茂 -1.9
36 領地控股 -2.5
37 中駿集團 -11.25
38 路勁 -11.25
39 建業(yè)地產(chǎn) -11.92
40 華僑城A -13.06
41 景瑞控股 -13.64
42 正榮地產(chǎn) -14.64
43 時代中國 -16.89
44 ST陽光城 -18.56
45 龍光集團 -19.13
46 金科股份 -19.4
47 融信中國 -19.92
48 雅居樂 -44.75
49 富力地產(chǎn) -51.09
50 禹洲集團 -63.63
51 佳兆業(yè) -69.74
52 合景富泰 -98.89
53 融創(chuàng)中國 -153.7
54 遠洋集團 -183.7
55 碧桂園 -489.3
中國房地產(chǎn)報2023年上半年上市房企期末現(xiàn)金榜
單位：（億元）
排名 企業(yè)簡稱 期末現(xiàn)金及
現(xiàn)金等價物
1 保利發(fā)展 1476
2 華潤置地 1279
3 萬科A 1197
4 華發(fā)股份 541.6
5 金地集團 455
6 華僑城A 437.8
7 綠地控股 331.8
8 中國金茂 329.2
9 越秀地產(chǎn) 302.8
10 濱江集團 295.8
11 大悅城 277.3
12 新城控股 203.3
13 北辰實業(yè) 103.6
14 金科股份 82
15 榮盛發(fā)展 66.32
16 榮安地產(chǎn) 54.93
17 ST陽光城 44.18
18 新湖中寶 40.3
19 中國國貿(mào) 35.5
20 大名城 33.44
21 ST世茂 30.88
22 京投發(fā)展 29.83
23 明發(fā)集團 26.74
24 富力地產(chǎn) 17.8
25 合景富泰 5.86
26 臥龍地產(chǎn) 5.54