廈門觀音山海濱旅游項目位于廈門東部，緊鄰環島東路，面向廈東海域，與金門隔海相望。周邊環境優美，有香山、雞山、觀音山、虎仔山等山脈。項目西部是觀音山國際商務運營中心，南面靠近國際會展中心、國際會議中心、國際網球中心、國際游艇俱樂部。基地面積約36公頃。建筑群體由體量不大的建筑單體組成，以能觀海為基礎，與周邊位置、環境和道路融為一體，形成南、中、北三個地塊中的建筑群相互呼應，形成一個整體。