文鑫花園位于光明路路南鳳鳴湖西200米，項目占地面積3.57萬平方米，總建筑面積約11萬平方米，其中住宅總建筑面積約6.6萬平方米，目前涵蓋于高層住宅，風情商業街及高檔賓館酒店等多種物業形態，而且其周邊的交通也比較發達。