觀瀾天下的一期建筑面積319-757平米，17萬㎡綠化面積，77.88%綠化率；7.5米挑高客廳、雙車 位設計，一室配一衛，綠化率77.88%。該小區位于紫蓬山風景區香格里拉小學對面，歸為肥西金寨南路，該地區格局不錯，產權年限70年。