中體奧林匹克花園地處于九江經濟技術開發區，其總用地面積約為198667.66平方米，建筑面積近38萬平方米，包括花園洋房、多層及高層多種物業形態，由九江中體置業有限公司開發，該小區不僅綠化率高，而且還擁有社區會所、商業街、幼兒園等配套設施，現已成為片區內首個開發的大型高端住宅社區。