新湖·玫瑰園排屋位于衢州新城區西區的核心位置，與衢州老城區上下街商業中心僅一橋之隔。項目占地760畝，總建筑面積約80萬方，是目前衢州的高端綜合性樓盤。該項目的規劃是有小高層、高層住宅、花園洋房、聯體別墅、疊拼別墅、寫字樓、酒店、商業街、幼兒園、學校、會所等多種高品質物業形態。