1984年經國務院批準撤銷崖縣，設立三亞市（縣級市），1988年經國務院批準升格為地級市，目前已成為海南南部中心城市。鹿城三亞作為我國最南端的熱帶海濱旅游城市，旅游資源豐富；在發展熱帶農業方面，有得天獨厚的自然條件和富饒的自然資源。三亞的海域廣闊，海洋資源也十分豐富.

    三亞市是漢、黎、苗、回等20多個民族聚居的地方。2000年底全市總人口(常住人口)48.31萬人(市鎮人口14.98萬人)；少數民族人口占總人口的41.5％，其中，黎族18.4萬人，苗族3407人，回族7096人。語言有普通話、海南話、軍話、邁話、黎話、回輝話、儋州話、蛋家話等。

    三亞市行政建制為市政府、辦事處、鄉鎮政府和村民委員會。全市轄兩個管理區、一個辦事處(河東、河西管理區，南海辦事處)，5個鎮：崖城鎮、天涯鎮、海棠灣鎮、田獨鎮、鳳凰鎮(它們由藤橋、林旺、紅沙、田獨、羊欄、荔枝溝、天涯、崖城、保港、梅山等10鎮重新組成)，3個鄉(高峰、育才、雅亮)。此外還管轄南田、南新、南島、立才、南濱5個國營農場。

    三亞發展以“農業為基礎、工業為主導、旅游業龍頭”原則，處理城市各產業協調發展的關系。直至2000年，全市國民生產總值在三次產業結構中比例是：第一產業占41.5％，第二產業占21.4％，第三產業占37.1％；三次產業對國民經濟增長的貢獻率分別為：第一產業貢獻44.1％，第二產業貢獻18.1％，第三產業貢獻37.8％。 。

2022年8月，三亞市入選廢舊物資循環利用體系建設重點城市。

2022年4月，三亞市被確定為“十四五”時期“無廢城市”建設名單。

2022年2月，農業農村部辦公廳認定三亞市為國家級制種大縣（南繁冬夏繁）。

2022年1月，全國愛國衛生運動委員會重新確認三亞市為2021年度國家衛生城市（區）。

2022年3月，2021年度中國城市環境舒適指數排行榜正式發布，三亞市名列第4位。

2021年，三亞市GDP達835.37億元，位列2021年海南各市縣GDP排行榜第2位。

2021年11月，2021中國城市社會發展百強榜發布，三亞市排名第50。

2021年11月，2021年中國城市可持續競爭力排名發布，三亞市位列第119名。

2021年11月，2021年中國城市綜合經濟競爭力排名發布，三亞市位列第125名。

2021年5月，聯合國人居署發布2021中國城市排行榜（聯合國版），三亞市位列三線城市。

2021年5月，三亞市位列2021年中國城市商業魅力排行榜第81（三線城市）。

2021年5月，根據第七次人口普查主要數據，三亞市人口數量為103.1萬人，位列海南省各市縣人口數量排行榜第2位，位列全國各大城市人口數量排行榜（地級市及以上）第302位。

2021年5月，三亞市被認定為全國中小學勞動教育實驗區。

2021年5月，三亞市上榜2021中國地級市百強品牌城市榜單第17名。

2021年3月，三亞市名列2021年中國城市綜合實力排名榜第71位。

2021年1月，《2020年中國城市科技創新發展指數排名》出爐，三亞市位列第123名。

2021年1月，中央文明辦確定2021—2023年創建周期全國文明城市提名城市名單，三亞市上榜。

2021年1月，2020年中國效率“百高市”名單出爐，三亞市排名第4。

2021年2月，2020中國宜居城市TOP10排行榜出爐，三亞市排名第3。

2020年12月，三亞市入選第一批國家文化和旅游消費試點城市。

2020年12月，2020年中國城市營商環境排行榜發布，三亞市位列第39。

2020年12月，博鰲國際旅游獎宣布獲獎名單，三亞市登上2020中國文旅城市品牌傳播力排行榜第9位。

2020年10月，三亞市榮獲2020年全國雙擁模范城（縣）稱號。

2020年8月，體育總局確定三亞市為國家體育消費試點城市。

2020年7月，《2020全國網紅城市排行榜》發布，三亞市位列榜單第36名。

2020年6月，《2019年中國最佳求學城市排行榜》發布，三亞市位列榜單第148名（代表大學：海南熱帶海洋學院）。

2020年5月，三亞市位列2020年中國城市商業魅力排行榜第72。

2020年，2019年海南省各市縣GDP排行榜出爐，三亞市以677.86億元位列第2位。

2019年7月，國家衛生健康委、國家中醫藥局確定三亞市為城市醫療聯合體建設試點城市。

2018年11月，三亞市獲得2018年美麗山水城市稱號。

2016年12月，國家旅游局辦公室確定三亞市為第三批全國旅游標準化示范單位。

2016年7月，三亞市榮獲2016年全國雙擁模范城（縣）稱號。